| 免費提供紙箱及拆裝、24H全省服務 合約保障、提供您平價又專業的搬家服務 |  | 精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程 責任施工、合約保固！ |
| 免費提供紙箱及拆裝、24H全省服務 合約保障、提供您平價又專業的搬家服務 | | 精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程 責任施工、合約保固！ |
在買新成屋時，應特別注意以下5項重點 |
| 房東：太子 發表時間：2008-09-10 |
在買新成屋時，應特別注意以下5項重點： 1.房價較中古屋貴2成至3成。 新成屋自備款約占總價的2成至3成，與中古屋差不多，但是與預售 屋只需付出總價的12％至15％當頭期款相比，新成屋確實比較貴。新成屋的房價比中古屋貴了2成至3成，荷包不夠寬裕的民眾，務必先謹慎考量自己的財務狀況再做決定。 2.行情不易掌握，議價1成至2成再下手。 新成屋的行情，常隨著建商喊價，遇到建案很大、戶數 太多的產品時，餘屋多，建商有銷售壓力，更容易產生極大的價差。 3.住戶入住時間不一。 由於是新落成的成屋，住戶不一定何時入住，已入住的住戶，管理 費仍要記得繳交。若戶數太多，女性屋主晚上就必須注意居住安全。 4.隔局已固定，不易更動。 同樣價位的預售屋與新成屋，有些地方卻大不同。預售屋在預售階 段時，提供民眾選擇的房型較多，也可局部做隔間。 5.敲敲打打聽結構。 除了要敲敲牆壁，檢驗建材是否偷工減料，也要注意插座是否供電正常，馬桶、排水管道等是否順暢，浴缸、洗臉盆、廚房洗碗槽是否 會漏水，門窗的封密性是否良好，以及有無雜音，天花板、牆壁、地 板磁磚是否破損或龜裂等，都應特別注意。 最好是連續豪雨(更棒)再去看...因為新屋是否會漏水..下雨最好辨識..免的買了你頭就大.. 權狀坪數與你實際丈量是否有出入.. 馬桶.各水龍頭.多沖幾次多開一會..看看管路是否會冒水等等 地磚務必每一個都要敲敲看(用實心木頭)是否有空心(貼牢)如果有的畫作上記號..要求從貼..免的爾後凸起或容易破裂等等問題. 若有停車位.務必搞清楚是否有獨立權狀..若無權狀.你購買的停車位將只有使用權.並無擁有權..可參照權狀坪數扣掉公設就可之停車位是否有附加在權狀內..勉的爾後問題一堆.. |
|
|
鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 專業防水抓漏工程 壁癌、防水、抓漏、修漏工程，專業團隊，經驗豐富、優質有自信才敢附保固 廣告招牌工程公司 豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評 |
| 1 樓住戶：吳慧蘋 發表時間：2013-02-22 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 2 樓住戶：黃維瑤 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：汪雲瑄 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：施宜真 發表時間：2013-10-17 |
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||