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月光族購房八個建議 不僅要存錢理財更要量力而行 |
| 房東：小陳 發表時間：2015-09-08 |
 年輕人剛參加工作不久，收入不高，但又有不少必須參加的應酬，每到月底工資就基本花完了，這就是人們通常所說的“月光族”。 對於月光族購房，一定要學會精打細算，不僅要學會存錢還需要理財，更重要的是買房要量力而行，業內人士建議，要注意以下八個方面。 一，存錢是第一步 對於習慣“月光”的人們來說，存錢是買房的最關鍵一步。對於收入不高的工薪族來說，一定要有良好的存錢習慣以及目標，比如通過收支分配預算：月底花些時間分析賬單，找出不合理開支或者可有可無的開支，到下個月進行改進，如此循環幾個月，就會發現自己基本擺脫月光，並且開始有一定存款了。 二，適當投資理財產品 存錢是為了理財而准備，慢慢儲蓄和積累自己的資金，這個時候，原先的“月光族”已經不再“月光”，而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經有了一定的存款，建議讓它“動起來”，因為錢存在儲蓄賬戶裏不動的話，那點利息都跑不贏通脹，不如看准機會，適當投資一些理財產品，但是前提一定是風險小而且短線的投資，而非去投資股票或者黃金等風險較大或者周期較長的投資。 三，買房多看、多問、多查 有了一定的資金，就可是適當的進行買房前期准備。現在資訊傳播很快，買房前做足准備功課很重要，可以關注株洲晚報房周刊的樓市動態、以及晚報房周刊的微信公眾號平台，了解株洲樓盤實時價格與最新的活動，以及最新房地產政策和一些買房常識，在買房前做足充分准備。准備工作做好了，方能輕松上路。 四、總價低二手房優先考慮 月光族收入不高，因此買房要根據購房者的經濟實力而定，現在很多剛入社會的年輕人工作不穩定，經濟基礎不紮實，買房時要控制總價，首次置業的人群，或許可以考慮總價較低的二手房，一方面可以避免月供過高，會給生活帶來壓力另外一方面，二手房多為現房，可以省去一筆房租。 五、出行成本的計算 年輕人的時間很寶貴，如果每天上班時間多花費半小時，早上就得早起半小時，業餘時間也會被壓縮，因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區域時，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達公交、打的是否方便。 六、升值空間的考慮 不少年輕人買房是作為過渡居住，日後可能有重新置業需求，所以買房時也應考慮到日後保值升值空間，減少購買新房的壓力。可從交通、配套、地段、政府規劃等方面，綜合判斷區域前景及房子的升值潛力。 七，選擇配套成熟的社區 設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇，但對於年輕的購房者來說可能預算有限，那就不如選擇社區配套完善項目，價格較低未來的發展潛力很大的樓盤。 八，理性選擇購房方式 既然是“月光族”，那每個月的工資肯定所剩無幾，買房後的月供怎麼換就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時，不宜急於求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。如果有公積金就爭取使用公積金，這樣可以節省很多錢，如果沒有公積金就要謹慎地選擇商業貸款的方式。 |
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| 1 樓住戶：高欣怡 發表時間：2019-09-06 |
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