水池、水塔之清洗注意事項

水池、水塔之清洗注意事項

房東：小麥
發表時間：2014-05-06

清洗時，應徹底清除水池、水塔之沉澱物、雜質，並檢修有關各項設備。

1-1 工作計畫

貯水槽清洗工作之內容隨著槽之容量、形狀、設置場所、建築物之種類而有差異，應於事前進行調查，確實掌握現場狀況，並且和有關人員詳細討論、協調，擬訂妥善之工作計畫，作為工作進行之方針。

工作計畫
1.	建築物之地址、電話號碼。
2.	管理人員(負責人)姓名。
3.	自來水公司所在地營運(服務)所。
4.	蓄水池之進流量(m³/min)。
5.	進流量可由水表讀數得之，由此進流量可預先推算關閉進水閥的時間。
6.	水塔抽水機之抽水量(m³/min)。
7.	確定抽水機自動停止所需要的時間。
8.	該建築物一天之用水量(m³/日)。
9.	是否有直接水管。
10.	其它必要事項。

1-2 工作之進行

1-2-1

準備工作決定實際作業及監督人員，明確劃分其責任與權限。準備計畫表，於清洗工作進行前四、五天，對用戶及所有相關人員發出停水通知。向自來水公司所在地營運(服務)所提出申報。檢查工作人員健康狀況準備更新、塗裝及其它工事所必須之機械器材及各項消耗品。消毒所需使用之機械、器具及衣物。考慮停水時間，預先關閉蓄水池之進水閥，以儘量避免水量之浪費。貯水槽之清洗工作看起來很簡單，所以在作進行時，經常容易掉以輕心，因此而導致意外事件發生之例屢見不鮮。所以，在工作時必須注意安全，充分作好準備工作。

1-2-2 工作要領

(1) 關閉進水閥事先計算進水量及用水量，決定進水閥關閉之時間，避免水量之浪費。

(2) 環境之整理整理抽水機，貯水槽周圍(尤其是人孔，控制盤附近)之環境。

(3) 消毒機械器具現場所需使用之各種機械，器材應先經過消毒。

(4) 清洗過程中電源之使用電源之使用，必須確定其安全性。

(5) 排水查看排水口附近之情形，確定其安全，暢通時方可排水。．蓄水池－水排放於位於地下之排水槽時，應避免溢出，若排放於屋外之排水溝時，應注意不要使水溢出於附近及道路上。．水塔－注意雨水排水口是否有淤積情形，雨水排水管是否有溢出情事。

(6) 抽風機之裝置安裝抽風機，以保障工作安全。

(7) 消毒液在蓄水池及水塔前預備濃度50~100ppm之次氯酸鈉溶液，以供進入前消毒手套及長靴。

(8) 槽內之照明照明器具應為防火防爆型，且亮度應適合工作需要。

(9) 排水使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水。

(10) 進水口(浮球開關等)之檢修排出殘餘積水時，同時檢修浮球開關。清洗工作完成後，將進水閥開關兩、三次，以排出積存其間之紅水。

(11) 入口處之清掃清除人孔框，人孔蓋之鐵銹，最好能塗上防銹漆。

(12) 清洗前，槽內之檢查及攝影(彩色) 清洗工作進行之先，檢查槽內壁是否有龜裂、損壞及是否有汙水流入等異常情形，攝影工作有助於此工作之進行。(攝影時，應注意鏡片之清潔)。

(13) 管線、水閥及電極棒等之清掃清除槽內各管線、水閥及電極棒之鐵銹，在清除電極棒之鐵銹時，須特別小心以避免損壞，除銹工作完成後，需確定各電極之功能是否正常。

(14) 洗淨使用高壓洗淨機以自來水洗淨。為達到良好之清洗效果，應依洗淨機之種類決定噴洗之角度及與壁面之距離。清洗之順序依次為出入口周圍，進水管等水管部份、頂板、壁面及底部。

(15) 機器設備之檢查，應檢查下列事項：

機器設備檢查事項
1.	內部支撐狀況。
2.	浮球開關。
3.	水位警報裝置。
4.	吸水管及逆止閥。
5.	通氣管。
6.	各水閥。
7.	溢流管與排放口之間隙。
8.	排水管。
9.	電氣配線。
10.	除給水管外，是否有其他管線相通。
11.	其他。

(16) 清點所使用之各項機械器具確定未遺留任何器具於槽內。

(17) 清洗後之攝影(彩色) 與清洗前所取角度應相同，以便於比較。

(18) 槽內之消毒參見下節。

(19) 進水記錄水表指針後，開啟進水閥。

(20) 水塔之清洗清洗原則與蓄水池相同。在無法使用高壓洗淨機時，可以尼龍刷除去污垢。

(21) 清洗完畢洗淨、消毒後，蓄水池及水塔開始進水，應檢查槽內及給水龍頭處之水質。(自由餘氯在0.2ppm以上，色度應在5度以下，濁度應在2度以下，且不得有異常之臭味)。

(22) 清洗後之善後處置確定人孔蓋已上鎖及排水閥拴已關閉，並由各水龍頭排出空氣及紅水。

(23) 採水樣全部工作完成後，應採水樣進行一般檢驗（餘氯、色度、濁度）。日後，提出工作報告時應同時附上水質檢驗結果以供委託人參考。

1-2-3

清洗時機器之使用清洗時應依現場之實際情形，選擇適合之機種，其基本原則為安全及高效率。使用前應詳閱說明書，以避免操作不當。以下簡單說明幾種常用機器之使用原則：

(1) 抽水機用以抽除殘留於槽內之水。可依現場情形選擇適合之機型使用，放下或拉上抽水機時，必須使用繩索，絕對不可使電線曲折，絞扭而致斷裂。．抽風機－清洗工作進行時應抽換空氣，以確保安全。使用時，應選擇品質良好構造安全者，操作時，應注意勿使電線或其他物質捲入，並且應避免人體觸及扇葉而受傷。．照明器具－應為防水防爆型，並能供給適當之亮度。需特別注意橡皮墊密接部份，避免因浸水而發生漏電，觸電事故。

(2) 高壓洗淨機 ‧使用高壓洗淨機可達迅速且衛生之清洗目的。 ‧清洗水池時，應事先預備所需之水量。 ‧調整洗淨機V型皮帶之張度。 ‧檢查馬達曲軸箱部份機油之量及是否潔淨。 ‧定期調整，保養性能。 ‧使用時應注意不要直接噴射到人體。

(3) 殘餘水處理機(小型抽水機) ‧洗淨後殘留於池中無法完全排出之水，應以抽水機完全抽除。 ‧清除濾網上之污物。 ‧避免吸入砂、石等而磨損扇葉。 ‧定期更新機器之消耗部份，調整之以保養其性能。

(4) 餘氯測定器及色度、濁度測定裝置 ‧採取清洗後貯水槽內及給水龍頭之水樣，進行簡易之水質檢查。 ‧自由餘氯之含量應在0.2ppm以上。 ‧色度、濁度測定裝置之標準液應每兩個月更換一次。 ‧測定時，雙手應保持清潔，並注意不要損壞測定裝置。

(5) 刷子、水桶及其他清洗用具一套。 ‧槽內金屬部份。 ‧使用尼龍刷清除電極棒、浮球開關等之鐵銹。 ‧槽內壁、槽底部。 ‧鋼板製貯水槽腐蝕情形嚴重時，刷洗時應注意，勿使鋼板產生小孔。 ‧FRP製貯水槽，使用刷子、尼龍布等可有效地去除污垢。

1-3 用水衛生

正確的消毒方法，才能有效地達到消毒之目的，以清水(自來水)洗淨後，再以高濃度之氯溶液(餘氯50~100ppm)進行噴霧消毒，可達良好之消毒效果。若以含有濁度之水進行洗淨工作時，消毒效果將減低。

2-1 消毒液之配製

2-1-1

注意事項次氯酸鈉溶液直接接觸到皮膚時會有刺痛之感覺。使用時需特別注意不可碰到眼睛，如碰到眼睛應立即以清水沖洗,並且馬上送醫院作適當之處理。衣服、鞋子等接觸到次氯酸鈉溶液時會導致褪色或破洞。該溶液亦可能損傷機械器材。所以在使用時應特別小心，操作時最好戴橡皮手套。

2-1-2

次氯酸鈉溶液次氯酸鈉溶液含有次氯酸鈉鹽及氯氣，通常可由氯氣和氫氧化鈉(荷性鈉)反應而得。此溶液為鹼性，初製成時有效氯之含量為15%左右，貯存3-4個月後，濃度可能減半。市面上出售之次氯酸鈉溶液，廠牌及名稱各有不同，一般而言，應貯存於冷暗之處。 2-1-3 50~100ppm濃度消毒液之配製配製消毒液時應考慮所使用之水量及藥劑之有效氯濃度。次氯酸鹽溶液之配製，可以下式簡單表示：

Ｑ=ＶｘＤ／１０ｘＡ　　Ｑ：次氯酸鈉溶液之需要量(g) 　　Ｖ：欲配置之溶液體積(l) 　　Ｄ：欲配置溶液之有效氯濃度(ppm) 　　Ａ：所使用次氯酸鈉溶液之濃度(%)

例1試以有效氯濃度5%之次氯酸鈉溶液，配置1000公升50ppm之氯液。

1000 x 50 　　　　Q＝－－－－－＝1000　　　　　　　　10x5 　　　　即需要次氯酸鈉溶液1000(g)。

例2 試以5%之次氯酸鈉溶液配製30公升100ppm之氯液。

30x100　　　Ｑ==60(g) Ｑ＝－－－－＝60 　　　　　　　10x5 　　　　即需要次氯酸鈉溶液60g。

實際使用時，可參考以下之換算表。有效氯濃度5%時之換算表。

有效氯濃度5%時之換算表
液氯總量	氯液濃度
(水+次氯酸鈉溶液)	50 ppm	100 ppm
10 l	10 g	20 g
30 l	30 g	60 g
50 l	50 g	100 g
100 l	100 g	200 g

2-1-4

有效氯氯劑之強度、處理能力等，可以有效氯濃度表示。加藥量及殘餘量之有效氯濃度可以ppm表示，而所使用氯劑之有效氯濃度則以%表示。　．1kg氯氣相當於下列藥品之量　．強效漂白粉(有效氯65-75%)1.5kg 　．漂白粉(有效氯30-35%)3.0kg 　．次氯酸鈉溶液(有效氯15%)5.0 　．次氯酸鈉溶液(有效氯10%)10.0 　．次氯酸鈉溶液(有效氯5%)15.0

2-2 槽內消毒

消毒時應特別注意工作人員之安全與衛生。為防止工作人員攜帶病菌進入槽內，應使工作人員穿著乾淨之衣服，所使用之長靴、手套、雨衣等應預先以50~100PPM之氯液消毒。

2-2-1

使用高壓洗淨機以50~100ppm之氯液消毒水池以清水洗淨後，再以氯水噴霧消毒，為保障工作安全，從事消毒工作時應著雨衣、頭盔，並使用口罩、護目鏡。消毒之順序，依次為人孔周圍→頂板→壁面→底部。

2-2-2

消毒工作應實施兩次第一次消毒後，放置30分鐘以上進行第二次消毒，放置30~60分鐘。消毒工作完成後，不得再進入貯水槽內。貯水槽內部之塗襯，不僅可防蝕、防銹、延長使用年限，而且可以防止細菌附著於內壁，確保水質安全。

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發表時間：2014-05-07

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2 樓住戶：張秀陽
發表時間：2014-05-07

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發表時間：2014-05-19

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4 樓住戶：水樣滴貓
發表時間：2015-09-11

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5 樓住戶：宋紫豪
發表時間：2016-05-14

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至於是經由那些條件來決定分數，到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據，因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密，不太可能會對外公開

因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

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遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。

他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了

Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

6 樓住戶：彩虹
發表時間：2016-12-18

現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢

我身邊的朋友幾乎都透過工程外包網找廠商

他之前直接到工程外包網填他的需求,

下午就有廠商來幫他估價

Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

7 樓住戶：陳姵松
發表時間：2017-01-25

我也推薦這家公司，去年過年的時候也是忙得不可開交

根本沒時間做大掃除，還好後來經過朋友推薦找到家

他們的服務人員真的很專業，清的很仔細，讓人覺得很放心

所以現在我都會推薦朋友找他們做喔!

8 樓住戶：天之驕子
發表時間：2017-02-26

一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話，很多公司如果有發生過糾紛，消費者都會在網路上留言爆料，例如:被某某公司騙錢阿，某某公司清潔過程問題一堆阿，絕對都會有蛛絲馬跡，之前我就是要清潔前找了一家公司，結果上網一搜尋，一堆他的糾紛，嚇的我趕快換別家，還好我有先搜尋，不然我也變成下一個受害者

但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱，完全都搜尋不到任何資料，那就更奇怪了，如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料，肯定有鬼，因為最基本也會有該公司，宣傳的廣告，網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料，完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名，來一騙再騙，所以網路上完全找不到任何資料

不然也可以去清潔公司評價網是全台第一家提供清潔公司評價的網站

提供大家更專業的清潔公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

清潔公司評價網 https://www.count.com.tw/

9 樓住戶：錢政宏
發表時間：2017-08-02

找人來打掃最好找有口碑的

上次找個清潔公司,還沒打掃就先跟你收費

做沒半小時人就跑了,電話也不接

網路看到其他受害者也是錢也收了,人都沒來,不然就是東西被偷

所以清潔打掃先收錢都是騙人的

大家要小心

10 樓住戶：天之驕子
發表時間：2019-02-19

若不清楚好的地板打蠟清潔公司哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

居住於公寓大廈的住戶，也可以委請管理委員會推薦地板打蠟清潔公司。

還是最好不要挑選好日子清潔,因為好日子清潔的人多你的議價空間就少,

找自己有時間的日子來清潔會比較好~~ 最後告訴大家清潔現在根本沒有一定的行情,

只要多找幾家地板打蠟清潔公司來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的地板打蠟清潔公司!

一開始因為朋友的介紹，讓我知道了地板打蠟清潔公司我先是因為朋友的介紹所以有去搜尋一下網站

看起來覺得服務真的不錯，最重要的是～價格合理，又便宜。

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所以後來用電話跟他們連絡，做進一步的了解讓我印象很深刻的事，

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