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如何開發 |
| 房東：小小菜鳥 發表時間：2013-05-20 |
剛踏入仲介業,不知如何開發? 什麼是掃街呢?要如何掃? |
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| 1 樓住戶：阿凱 發表時間：2013-05-27 |
沿路拜訪沿路發傳單 |
| 2 樓住戶：小次 發表時間：2013-05-27 |
其實我覺得很奇怪 ... 現在公司招收新人都沒有交嗎 ... |
| 3 樓住戶：呵呵 發表時間：2013-05-27 |
沒有!!!!!!!!! 跳過開發~ 都是教你熟悉市場行情、區域、計算坪數、發傳單... 教你聽前輩怎麼跟客戶對應... 剩下的靠自己去揣摩!! 我入行兩個月..也沒被教開發... 上網搜尋~有些做過及還在線前輩們都有po開發心得~ 可以去看看!! |
| 4 樓住戶：KKM 發表時間：2013-05-30 |
跳過開發??? 我們公司一直教開發..一直教怎麼找到屋主,一直演練怎麼跟屋主談委託..一個月還是在開發 說開發熟了再教銷售...我也不知這樣對不對啦...反正就是每天一直在開發....冏 |
| 5 樓住戶：迷途新手房仲 發表時間：2013-05-31 |
真好。。。。 我們公司不停的看書看書再看書。。 ((有關業務的書)) 然後看一些前輩整理過的文章重點， 剩下的靠自己領悟-"-.. |
| 6 樓住戶：哦呵呵 發表時間：2013-06-01 |
你的問題有點含糊? 如何開發， 是指哪一部分，話術嗎?還是找屋主? 整篇看下來大家每間情況都不一樣 話術的部分我的也是都沒講到 當然演練也就沒有囉 但是有教找屋主的部分， 就是抄地址調資料阿、拜訪管理員阿、印DM發信箱這些 如果你那間連這些都沒講到 那請問你上班是做哪些事? 另外也可以離開那間了吧 如果是話術跟作業流程的部分不懂 就自己多想想或找資料吧 我覺得既然是業務員就要主動點去找去問 遇到會教的就心存感激 不會教的就鼻子摸摸算了 |
| 7 樓住戶：若即若離 發表時間：2013-06-01 |
可去這部落格看看..花小錢找屋主..找不到又不收費..還不錯 http://iamyes168.pixnet.net/blog/post/101474206 |
| 8 樓住戶：菜鳥努力讓翅膀硬 發表時間：2013-06-01 |
路段都熟了??看到照片就可以判斷是哪一條路嗎(有照到外面的話)?? 看到屋頂.看到磁磚.看到環境就知道是哪一區的房子! 練到這樣不用三個月!! 這是反開發的最高境界... 上房屋交易網站看的不只是自售的廣告... 還有同行拍的照片...哪怕是一點點線索.. 地磚.窗簾.車庫.鐵門.路燈.環境.都有可能是開發的線索... 這才是真正的網路開發...不是狂打網路自售屋主的電話叫網路開發 相信前輩們都經歷過這鍛鍊眼力的過程 |
| 9 樓住戶：寄竹 發表時間：2015-03-15 |
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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